1991〜2001年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
埼玉県
46.7万円/㎡
前年比+10.9%
蕨市
49.9万円/㎡
前年比-2.5%
ライオンズマンション蕨南町
埼玉県蕨市南町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 58㎡の場合
相場
2,960万円
51.0万円/㎡
1,963
2,628
3,293
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,293万円
45.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション蕨南町
3,190万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 3,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/29 | 3,190万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,290万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 37.6万円 | 2階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/06 | 3,280万円 | 57.1万円 | 6階 | 57.42㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/29 | 3,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 57.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション蕨中央第2 蕨市中央二丁目 | 蕨駅12分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/03 | コート蕨南町弐番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/01 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 59.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/16 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 59.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/15 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2021/02/22 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/04 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、蕨市では2.5%下落しています。